如何查詢債務人名下的財產？對方說沒錢，能查證嗎？
例如，他名下是否有房屋、土地？曾經在哪家公司領薪水？是否有投資或銀行利息收入？
這些資料可以幫助你找到追討欠款的方向。不過，財產調查只是找線索，查到資料後，通常還要另外向法院申請強制執行，才能依法扣薪、扣押存款或查封財產。
一、用一個例子理解「財產調查」
假設朋友欠你 20 萬元，你已經取得法院確定判決，但對方仍然不還，只說：「我現在沒錢。」
你可能不知道他有沒有房子，也不清楚他在哪裡工作。
這時，可以依法申請他的財產與所得資料。假設資料顯示，他名下有一筆土地，且某家公司曾支付薪資給他，就有了後續追查的方向：
- 土地資料：確認目前是否仍屬於他，以及是否適合申請查封。
- 薪資資料：確認他是否仍在該公司工作，作為申請扣薪的線索。
這個例子要說明的是：財產調查能讓追討欠款有具體方向，但資料仍需進一步確認。
二、任何人都可以查別人的財產嗎？
債權人，也就是有權要求對方還款的人，通常必須先取得「執行名義」，才能依規定申請查調。
「執行名義」可以理解為：法律認可、可以拿來向法院申請執行的正式文件。
常見文件包括：
- 法院判決及所需的確定證明。
- 支付命令及確定證明。
- 法院准許本票強制執行的裁定。
- 法院成立的調解或和解筆錄。
- 符合直接強制執行條件的公證書。
- 法院核發的債權憑證。
只有借據、匯款紀錄或 LINE 對話，一般還不能直接申請查詢對方的財產所得資料。這些可以作為追討欠款的證據，但通常還要先取得符合規定的執行文件。
三、財產資料與所得資料，有什麼不同？
可以用兩個問題來理解：
- 財產資料：他名下登錄了哪些財產？
- 所得資料：他在某個年度，從哪些地方取得收入？
| 資料類型 | 可能查到的內容 | 對追討欠款的幫助 |
|---|---|---|
| 財產資料 | 房屋、土地、部分投資資料等 | 找出可以進一步確認、評估執行的財產 |
| 薪資所得 | 曾支付薪資的公司或單位、年度所得金額 | 找出可能的任職單位，作為扣薪線索 |
| 利息所得 | 支付利息的金融機構、利息金額 | 找出可能有往來的銀行 |
| 股利或其他所得 | 股利、租金等已申報的所得紀錄 | 找出投資或其他收入線索 |
實際內容以稅捐機關可提供的資料為準，不是所有財產與收入都能一次完整查出來。
四、查到的資料，有哪些限制？
1. 查得到銀行線索，不代表知道帳戶有多少錢
所得資料可能顯示，某家銀行曾支付利息給對方。
但這不等於可以看到他的所有銀行帳戶、交易明細或目前存款餘額。帳戶現在有沒有錢、能不能扣押，仍需要透過後續合法程序確認。
2. 查到薪資，不代表現在還在同一家公司
所得資料是某個年度的收入紀錄，不是即時的工作狀態。
例如，去年有 A 公司支付薪資，不代表今年仍在 A 公司任職；對方可能已離職、轉職或退休。
3. 查到投資，不代表仍持有相同數量
股利或投資紀錄可以提供線索，但不能直接當作目前持股數量或市值的證明。
4. 查到房屋，不代表拍賣後一定能拿回錢
還需要確認目前的所有權、是否有抵押貸款，以及拍賣所得是否足以支付費用和優先債權。
五、要去哪裡查？需要準備什麼？
一般民眾可以備妥文件，就近向國稅局或稅捐稽徵機關的全功能服務櫃檯申請。
通常需要準備：
| 項目 | 說明 |
|---|---|
| 申請書 | 債權人查調債務人財產及所得資料申請書 |
| 執行名義 | 正本、影本，以及該類文件所需的相關證明 |
| 申請人的身分證明 | 本人身分證等文件 |
| 債務人的識別資料 | 個人通常需要身分證字號；公司則需統一編號等資料 |
| 查調費用 | 依查詢項目與所得年度計算 |
| 委任文件 | 委託他人辦理時，另附委任書及代理人身分證明 |
只有對方的姓名或地址，通常不足以查詢個人的財產所得資料。因為可能同名同姓，資料必須以身分證字號等識別資訊正確歸戶。若不知道對方的身分證字號，應先向法院或律師確認合法取得或補充資料的方式。
本文以台灣制度為範圍，提供一般性說明。實際可查詢的資料、文件要求與後續執行方式，請依個案向受理機關、法院或專業律師確認。